terrain à vendre à Essaouira

Ce terrain est situé sur la côte atlantique du Maroc, à 15 km au Sud d'Essaouira, sur le versant Sud du Cap Sim, dans un petit village de pêcheurs et agriculteurs. Il domine la grande baie de sable fin de Sidi-Kaouki, spot de surf de renommée internationale. La plage est à 150 mètres au pied du terrain.

Le terrain fait une superficie de 2 200 m2. Il comprend, en son centre, une construction carrée récente avec 4 murs d'une longueur de 20 m sur 3,90 m de hauteur, qui délimitent un enclos de 400 m2. Cette structure saine peut être réutilisée pour construire un ou plusieurs batiments. Le terrain n'est pas isolé. Il est situé dans un petit Douar composé de 6 maisons traditionnelles, lui-même situé à 200 m du centre du village de Ouassen

Eau : le terrain dispose d'une citerne enterrée d'une importante capacité.

Electricité : le réseau arrive dans le centre du village, à proximité du terrain. Il est prévu, à court terme, que le réseau soit prolongé jusqu'au bout du village, y compris jusqu'au terrain. Possibilité d'utiliser les énergies solaire et/ou éolienne.

Ce terrain est titré au cadastre et a été acquis à travers un acte notarié. Il est constructible.

Sortir d'Essaouira par la route d'Agadir

A 15km, juste après avoir dépassé la route de l'aéroport (située à gauche), il faut tourner à droite et prendre la petite route qui conduit vers la station balnéaire de Sidi Kaouki.

A environ 5 km, dès que l'on aperçoit l'océan avant d'arriver à Sidi Kaouki, il faut prendre une route à droite qui conduit au village de Ouassène, sur le Cap-Sim. Attention, elle se situe juste avant que la route principale ne commence sa descente vers Sidi Kaouki.

Suivre la route pendant 3 km et traverser le village de Ouassène. Le terrain se situe au bout du village à gauche en allant vers le cap.

Contact : Nicolas, au 0033 6 73 29 92 27 ou par email en cliquant sur le lien suivant : mail

Distances :

Sidi Kaouki : 5 km
Essaouira : 15 km
Agadir : 150 km
Marrakech : 170 km
Aéroport international d'Essaouira : 10 km

Ce terrain est exceptionnellement bien situé pour réaliser une résidence touristique (espace naturel préservé, vue exceptionnelle, 150 m de la plage, 10 km de l'aéroport, 15 km d'Essaouira), en profitant de la clientèle internationale d'Essaouira et de Marrakech et de la clientèle des surfeurs de Sidi Kaouki. La construction centrale peut être réutilisée pour aménager plusieurs bungalows ou petites maisons traditionnelles, ou un seul grand batiment.

Un golf international est en construction à une dizaine de km au nord, entre le terrain et Essaouira.